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Nuevos apartamentos asequibles planeados para el oeste de Santa Rosa tendrían 41 unidades

Un nuevo proyecto de vivienda al oeste de Santa Rosa, que promete proporcionar docenas de apartamentos asequibles, está tomando forma en una esquina concurrida al norte de la carretera 12, mejor conocida como un lote de árboles de Navidad.

Los planes incluyen un edificio de apartamentos de cinco pisos y 41 unidades, con la marca Dutton Flats, en la esquina de West Third Street y Dutton Avenue.

Todas las unidades serían limitadas a inquilinos que ganen entre 30 y 60 por ciento de los ingresos medios del área, aproximadamente $84,000 para una familia de cuatro.

La última propuesta presentada por el desarrollador Loren Brueggemann, copropietaria de Phoenix Development Co., con sede en Minneapolis, prevé 15 apartamentos de tres habitaciones, 15 de dos habitaciones y 11 de una sola habitación.

El alquiler comenzaría en $501 por mes para las unidades más pequeñas y hasta $1,455 mensuales para los apartamentos de tres habitaciones, que Brueggemann calificó como un “precio bastante increíble”.

Los vecinos estuvieron”generalmente en apoyo” en una reunión previa al desarrollo a principios de esta semana, dijo el jueves el planificador de la ciudad, Andrew Trippel, a la Junta de Revisión de Diseño de Santa Rosa. Las preocupaciones expresadas sobre el proyecto incluyeron la concurrida intersección cercana, así como el deseo de que el proyecto incluya algún espacio de juego al aire libre, dijo Trippel. Añadió que se requeriría que el proyecto incluyera un estudio de tráfico antes de seguir adelante.

El proyecto incluiría 41 lugares de estacionamiento, uno para cada unidad, la cantidad mínima de estacionamiento requerido. Los diseños preliminares cuentan con paredes exteriores de estuco blanco con detalles en color verde lima.

Brueggemann dijo que espera colocar la primera piedra a finales de este año o principios de 2020. La construcción tardará un año, y los inquilinos estarían mudándose a principios de 2021. Ante el comité de revisión de diseño, Brueggemann se mostró optimista de que el proyecto encajaría muy bien en el barrio al oeste de Santa Rosa.

“Probablemente fue la reunión vecinal más fácil en la que he estado”, dijo.

El concepto recibió una recepción favorable por parte de la Junta de Revisión de Diseño y algunas sugerencias para mejorar la estética del proyecto, incluidas las áreas donde el paisajismo podría arreglar la propiedad, de aproximadamente un acre.

“Haciendo eco de otros comentarios que he escuchado hoy, este es un gran proyecto, y espero que se ponga en marcha”, dijo Scott Kincaid, presidente de la junta, hacia el final de la audiencia.

Phoenix se está asociando con Integrity Housing, una organización sin fines de lucro con sede en Irvine, en el proyecto de $19 millones, que es financiado con la ayuda de unos $10 millones en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos, dijo Ánjela Ponce, vicepresidenta ejecutiva y fundadora de Integrity Housing.

Ponce notó que Integrity y Phoenix habían trabajado juntos antes y dijo que el proyecto podría proporcionar viviendas de bajo costo muy necesarias cerca del tránsito en Santa Rosa, especialmente después de los incendios forestales de octubre de 2017, que destruyeron alrededor del 5 por ciento de las viviendas de la ciudad.

“Más que nada, con los recientes incendios, hay una gran necesidad de que la gente vuelva a tener vivienda“, dijo.

Integrity también proporcionará servicios a los residentes, incluidas clases de inglés como segundo idioma, informática, desarrollo profesional y gestión financiera, dijo Ponce, con la esperanza de poner a los inquilinos en una posición para comprar su propia casa algún día.

The Press Democrat [English version]

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