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Nuevos cargos contra propietario que incrementó costo de la renta en Cloverdale

Kevin Fixler
Written by Kevin Fixler

Fiscales del Condado de Sonoma acusaron a un propietario de Cloverdale de buscar ganancias de manera ilegal en el apretado mercado de viviendas de alquiler, alegando que en los últimos seis meses incrementó la renta mensual de una casa en 40 por ciento, cuatro veces de lo permitido por una ley de California que limita tales aumentos después de un desastre declarado por el estado.

Bajo los cargos del incremento de precios presentados la semana pasada por la Fiscalía, Gerald Joseph Vlasak, de 59 años, enfrenta dos cargos menores asociados con un par de aumentos, que según los fiscales subieron la renta de su inquilino de $1,500 en enero a $2,100 en junio. La reciente extensión del gobernador Jerry Brown a las protecciones de recuperación de incendios forestales prohíbe incrementos de más de 10 por ciento hasta el 8 de diciembre.

Las acusaciones son parte de un esfuerzo continuo de una fuerza regional anti sobrecargo, creada por la Oficina del Fiscal del Distrito para frenar el aumento ilegal en el precio de los bienes y servicios esenciales, mientras que las protecciones de emergencia están vigentes. Los infractores enfrentan hasta un año de cárcel y multas máximas de $10,000, más $5,000 en daños civiles por demanda. Un mensaje dejado en un número de teléfono vinculado a Vlasak no fue respondido el martes. Aún tiene que presentar una declaración de culpabilidad y debe comparecer por primera vez ante el Tribunal Superior del Condado de Sonoma el 5 de julio.

El caso deriva de una denuncia presentada contra Vlasak, según el fiscal jefe de distrito, Scott Jamar. Se negó a dar detalles sobre el origen de la queja u otros detalles sobre la ubicación y el tamaño de la casa de alquiler o el inquilino afectado.

“Estas quejas se filtran y son seguidas por la investigación y la citación de los documentos”, dijo Jamar. “Una vez que recibimos suficiente información como para tener suficiente evidencia para probar más allá de una duda razonable, enviamos una carta de citación“.

El caso es al menos el sexto de su tipo en el Norte de la Bahía, desde que Brown declaró el estado de emergencia el 9 de octubre en medio de los destructivos incendios forestales. Cuatro de los seis casos del Norte de la Bahía tuvieron origen en el condado de Sonoma. Dos aún están siendo procesados, mientras que los propietarios del otro par acordaron pagar multas y renegociar los contratos de arrendamiento por 12 meses con los inquilinos.

En otro caso en el condado de Marín, Melissa “Missy” Echeverria, una agente de bienes raíces, es acusada de tres cargos relacionados con acusaciones de que la renta en una casa de Novato bajo su control aumentó de $5,000 a $9,000, un incremento de 80 por ciento, días después de que los incendios comenzaran.

En el condado de Sonoma, donde casi 5,300 casas fueron destruidas en los incendios de octubre, llegan quejas adicionales cada semana. La Fiscalía estimó haber recibido casi 300 informes desde que comenzó a rastrear el problema. De ellos, 20 a 30 siguen bajo investigación.

“Estamos usando varias herramientas diferentes para hacer que las personas rindan cuentas por el aumento de precios, con el cumplimiento criminal y civil”, dijo Jamar. “Queremos disuadir este tipo de comportamiento en el futuro y hacer que las personas sean responsables de participar en esa actividad”.

Para reportar el incremento ilegal del costo de la renta, envíe un correo electrónico a la Oficina del Fiscal del Distrito del Condado de Sonoma a través de su sitio web, da.sonoma-county.org, o llame al 707-565-2311.

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Posted by La Prensa Sonoma on Wednesday, February 7, 2018

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